Con el inicio de año, miles de colombianos tienen diferentes planes en mente para cumplir durante el 2025, uno de estos es comprar casa.
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Para esto hay algunos beneficios que otorga la caja de compensación, como lo es el subsidio de vivienda que entrega hasta 30 salarios mínimos, dependiendo el salario que recibe.
El subsidio de vivienda se presenta como una opción viable para aquellos que desean adquirir una solución habitacional en medio de la situación económica actual en Colombia.
Subsidio de Vivienda
Según explican desde el Ministerio de Justicia, el Subsidio de Vivienda es un aporte en dinero o en especie que se otorga por una sola vez al beneficiario, sin que tenga que ser restituido por parte de este; constituye un complemento de su ahorro para facilitarle la adquisición o construcción de una solución de vivienda de interés social o el mejoramiento de la misma. Este se entrega a los afiliados que tengan constituido un hogar y que sus ingresos sean inferiores a cuatro SMLMV.
Montos del Subsidio de Vivienda 2025
Dado que este año el salario mínimo tuvo un aumento del 9,54%, quedando en $1.423.500, el precio máximo de la vivienda tipo Vivienda de Interés Social (VIS) y Vivienda de Interés Prioritario (VIP) tendrá un cambio.
Una vivienda de tipo VIS puede costar hasta 192.172.500 pesos, al no superar los 135 salarios mínimos mensuales. Por su parte, las viviendas VIP tendrán un tope máximo de 128’115.000 pesos, correspondiente a 90 salarios mínimos mensuales.
De acuerdo con la información publicada en la página web de Compensar, para este 2025 los montos del subsidio de vivienda se asignan según el nivel de ingresos.
Montos según ingresos
- Desde $ 0 a $ 2.847.000: $ 42.705.000
- Desde $ 2.847.001 a $ 5.694.000: $ 28.470.000
De esta manera, las personas que ganen más de dos salarios mínimos y máximo cuatro podrán recibir hasta $ 28.470.000 de subsidio de vivienda para este 2025.
Requisitos para acceder al subsidio de vivienda
Según explican desde la página web de Compensar, estos son los requisitos para acceder al subsidio de vivienda:
- Debe estar afiliado a la caja de compensación.
- Los aportes deben estar al día, y todos los períodos deben haberse pagado desde la fecha de vinculación.
- El hogar puede ser una persona (soltero) o un grupo familiar (casado, unión libre, etc.).
- Los ingresos totales del grupo familiar deben ser iguales o inferiores a cuatro (4) salarios mínimos legales mensuales vigentes.
- No ser propietarios.
- No haber recibido subsidio de vivienda previamente.
- El valor de la vivienda no debe exceder el límite definido como vivienda de interés social según las disposiciones vigentes.
- Contar con un ahorro previo o separación del inmueble.
- Se requiere al menos el 5% del valor de la vivienda de interés social.
Este 2025, el subsidio de vivienda representa una excelente oportunidad para los colombianos que buscan adquirir su propia vivienda. Los requisitos son claros y permiten que muchas familias que cumplen con las condiciones puedan beneficiarse de este apoyo económico. Mantenerse informado sobre los montos, las condiciones y los plazos es fundamental para aprovechar al máximo esta asistencia brindada por las cajas de compensación.
